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Dossier ENGIE

# Installation électrique dans une maison neuve : ce qu’il faut savoir

3 min de lecture

Mis à jour le 07/07/2023

Vous faites construire une maison neuve ? ENGIE revient sur tous les aspects essentiels de votre future installation électrique : normes de sécurité et équipements de protection, conception, budget et choix du prestataire qui vous accompagnera.

## Sommaire

Si vous faites construire une maison neuve, vous le savez sans doute : l'installation électrique est une étape essentielle d'un chantier de construction ! Entre les normes de sécurité à respecter et vos besoins réels, comment concevoir une installation électrique aussi cohérente qu’esthétique ? Retrouvez dans cet article tous les conseils d’ENGIE pour une installation électrique fiable et sécurisée dans votre maison neuve.

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## Installation électrique dans une maison neuve : quelles sont les normes et les exigences de conformité à respecter ?

### La norme NFC 15-100

En France, de nombreux incendies domestiques sont dus à des installations électriques défaillantes. C’est pourquoi, pour garantir la sécurité et le confort, toutes les installations électriques, domestiques ou non, doivent respecter la norme de sécurité électrique NFC 15-100. Aussi appelée norme C 15-100 depuis sa récente évolution, elle impose des règles très strictes qui varient selon les pièces de la maison.

Par exemple, si le salon fait moins de 28 m², il devra être équipé d’au moins 5 prises avec terre. S’il est plus grand, il faudra prévoir 7 prises minimum, avec une prise dédiée aux réseaux de communication. Une chambre, quant à elle, devra comporter au moins 3 prises avec terre, en plus de deux autres prises situées près de l’interrupteur principal ou dédiées aux réseaux de communication.

De plus, la norme NFC 15-100, ou C 15-100, impose la mise en place d’un ETEL, Espace Technique Électrique du Logement, qui désigne le nouvel emplacement où sont réunis tous les disjoncteurs et le coupe-circuit central. Cet emplacement devra aussi respecter certaines normes.



De quoi se compose une installation électrique ?

Une installation électrique repose sur cinq éléments indispensables :

- Un tableau électrique aux normes, qui regroupe les différents circuits électriques du logement et comprend un disjoncteur général, des disjoncteurs différentiels, des fusibles… ;

- Un compteur électrique ( Linky pour les constructions neuves) ;

- Des prises reliées à la terre et des interrupteurs ;

- Des gaines et des câbles électriques ;

- Une prise parafoudre est également conseillée (voire obligatoire dans certaines régions).

### Le certificat de conformité

Vous arrivez à la fin des travaux de votre nouvelle installation électrique ? Saviez-vous que cette dernière doit faire l’objet d’une vérification, afin d’attester de son respect des normes en vigueur en France ? Réalisé auprès d’un organisme agréé, ce contrôle de conformité nécessite que vous contactiez le Consuel, le Comité national pour la sécurité des usagers de l'électricité.

Pour cela, vous pouvez prendre directement contact en ligne. Un inspecteur viendra ensuite vérifier l’installation une vingtaine de jours plus tard, puis vous délivrera le certificat Consuel si tout est en ordre. Il existe plusieurs types d’attestations selon que votre installation électrique est seulement domestique, qu’elle produit de l’énergie, la stocke…

Votre installation est conforme ? Il ne vous reste qu’à souscrire à une offre d'électricité adaptée à vos besoins et à mettre votre installation en service.

## Installation électrique dans une maison neuve : quelles sont les étapes de la conception ?

Le bon déroulement du futur chantier dépend de la précision, de l’exactitude et de l’exhaustivité de votre schéma électrique. Explications.

### Le schéma électrique

La première étape pour mettre en place une installation électrique domestique est de réaliser le schéma électrique de la maison.

Un schéma électrique détaillé comprend en effet la répartition et l’emplacement précis sur un plan du bâtiment :

- De la GTL et le tableau de répartition modulaire principal ;

- De l'intégralité des appareils et équipements (prises, plafonniers, prises télécom et TV, radiateurs, etc.) ;

- De la mise à la terre des appareils et des éléments métalliques de la maison pour éviter tout risque d’électrocution.

Pour réaliser un schéma électrique réglementaire, il est nécessaire de respecter, par pièce, les équipements minimaux imposés par la norme NFC 15-100. Précisons toutefois que ces équipements minimaux ne sont qu’une base de travail : n'hésitez pas à les adapter selon vos besoins réels. Faites ainsi une liste de vos besoins pièce par pièce, en tenant compte de vos appareils électriques, de l’emplacement du compteur électrique, de l’éclairage ou encore des interrupteurs.



Bon à savoir

Pour schématiser vos besoins, vous pouvez vous servir d’un logiciel spécialisé. Vous pouvez également consulter un professionnel (architecte ou un bureau d'étude spécialisé), seulement pour cette étape, afin d’être sûr de ne rien oublier et disposer d’un schéma électrique architectural réglementaire.

### Comment répartir les prises et les interrupteurs ?

Bien répartir les prises et les interrupteurs dans l'installation électrique de votre maison neuve est un gage de confort d’utilisation. Voici donc cinq conseils pour optimiser l'emplacement des prises et interrupteurs, en tenant compte de la praticité et de la sécurité.

1. La répartition des prises de courant doit répondre aux besoins de branchements des appareils électriques pièce par pièce. Pour ne rien oublier, faites au préalable un inventaire de vos appareils.

2. Vérifiez le respect des normes électriques spécifiques, notamment dans la cuisine.

3. Le placement des prises de courant doit être imaginé en fonction du futur ameublement. Aussi, veillez à prendre en considération la hauteur de votre futur plan de travail dans la cuisine, de votre futur bureau ou de votre lit…

4. Le placement des interrupteurs doit être ergonomique. Généralement, on les installe à une hauteur d’environ 1,20 mètre à partir du sol. De même, on privilégie leur implantation à proximité des portes d'entrée des pièces et à des endroits faciles d'accès.

5. Pensez à prévoir des prises étanches à l'extérieur en prévision de vos travaux de jardinage et/ou de l'éclairage extérieur…

Dernier conseil : essayez d’anticiper vos besoins futurs. Prévoyez ainsi des prises supplémentaires pour permettre de nouveaux aménagements ou l'ajout d'appareils électriques ultérieurement.



Comment prendre en compte vos options d'automatisation et de domotique dans votre installation ?

Si vous comptez installer des équipements domotiques, il est important d’anticiper les futurs besoins en câblage Ethernet, en câbles coaxiaux, en fibres optiques ou en points d'accès Wi-Fi. Ceux-ci sont indispensables pour permettre la connectivité des appareils et des systèmes. Indiquez par ailleurs la place des contrôleurs, des capteurs et des dispositifs de commande dans votre projet d'installation électrique globale. Prévoyez les circuits dédiés ou les prises spécifiques pour alimenter votre système de domotique et enfin, choisissez des interrupteurs, des prises, des capteurs ainsi que des actionneurs compatibles avec les systèmes d'automatisation et de domotique envisagés.

## Le budget et l’achat des équipements

À partir du schéma, vous pourrez définir un budget. Lors de l’achat des différents matériaux composant le circuit électrique de la maison, il ne faut pas hésiter à comparer les prix pour faire baisser la facture. Cependant, il ne faut jamais transiger sur la qualité afin d’éviter de futurs problèmes. Il existe par exemple plusieurs critères à respecter pour bien choisir son tableau électrique. Il en va de même pour le disjoncteur, dont il existe plusieurs types, comme le disjoncteur électrique général ou le disjoncteur différentiel.

Toutefois, il n’est pas rare d’oublier certains éléments ou de modifier ses plans initiaux. Il est donc conseillé de prévoir une marge de 15 % afin d’acheter les petites fournitures en surplus.

Enfin, pensez à anticiper tous les frais annexes, tels que le montant de l'attestation de conformité délivrée par le CONSUEL, pour laquelle il faut compter environ 120 à 130 €. Intégrez également le coût du raccordement, selon le devis établi par ENEDIS (à hauteur de 300 €, pour un terrain viabilisé) ainsi que l’ouverture de votre compteur (comptez 51,47 € TTC).

## Réaliser une installation électrique domestique soi-même ou engager un professionnel ?

Installer l’électricité dans sa maison tout seul revient moins cher qu’en passant par un professionnel. Mais cela ne s’improvise pas ! Il faut d’abord que vous soyez sûr d’avoir toutes les connaissances de base, notamment en ce qui concerne les normes en vigueur, et une certaine expérience dans le domaine pour vous lancer. Si ce n’est pas le cas, non seulement votre sécurité et celle de vos proches peuvent être menacées (électrocution, incendie…), mais cela pourrait aussi vous jouer des tours dans le futur et rendre votre quotidien dans votre nouveau logement beaucoup moins agréable.

Il vaut alors mieux faire appel à un électricien professionnel. Vous vous assurez ainsi de disposer d’une installation électrique conforme. En effet, les électriciens qualifiés sont formés aux normes électriques en vigueur. Autant de futurs problèmes lors d'inspections ou d'assurances évités ! Vous serez par ailleurs sûr de la sécurisation de votre installation électrique : vous écartez ainsi un maximum les risques d'électrocution, de court-circuit et d'incendie. Un électricien professionnel peut aussi vous aider à évaluer au mieux vos besoins, de la puissance requise à la répartition des circuits en passant par la prise en compte des équipements spécifiques. En outre, un électricien a accès à des matériaux professionnels, souvent d’une qualité supérieure. Enfin, vous serez couvert par l’assurance du professionnel en cas de mauvaise installation.

Avant de vous engager avec un professionnel, prenez le temps de mettre en concurrence les offres des électriciens. Demandez les devis à au moins trois d’entre eux pour avoir une base de comparaison fiable.

## Faire appel à un professionnel pour l’installation électrique de votre maison neuve : quel prix ?

Il est difficile d’estimer le coût de la mise en œuvre de l’installation électrique d’une maison neuve. En effet, de nombreux critères entrent en jeu :

- La taille de la maison, qui a un impact sur le temps consacré par le professionnel ;

- La complexité de l'installation, avec l’intégration de domotique par exemple ;

- Le nombre de circuits et de prises, qui a une incidence sur le coût de la fourniture ;

- La qualité et la gamme des matériaux ;

- Le coût horaire de l'électricien.

Pour obtenir une estimation précise du coût de l'installation électrique de votre maison neuve, il est donc recommandé de demander des devis détaillés à plusieurs électriciens qualifiés.

## Installation électrique dans une maison    neuve : ce qu'il faut retenir

1. Que vous preniez le chantier électrique de votre maison neuve en charge ou que vous fassiez appel à un professionnel, votre future installation électrique devra impérativement respecter les exigences de la norme NFC 15-100.

2. Elle devra également, avant toute mise en service, être jugée conforme par le Consuel.

3. Pour cela, une étape est essentielle : la conception du schéma électrique. Cette représentation graphique des circuits électriques et de leurs connexions (tableau électrique, prises, interrupteurs etc. doit en effet être la plus précise possible pour la bonne poursuite des travaux et une installation finale aux normes.

4. Il permet en outre d’affiner la budgétisation de l’installation, puisqu’il recense l’intégralité des matériaux nécessaires au chantier.

5. N’oubliez pas que pour réaliser l’installation électrique de votre maison vous-même, des connaissances fines en électricité et un bon niveau en bricolage sont indispensables. Au moindre doute, faites appel à un professionnel : il en va de votre sécurité et de la fiabilité de votre installation !

### Quels sont les risques liés à une installation électrique défectueuse ?

Une installation électrique défectueuse comporte trois grands risques : des risques pour la sécurité des occupants (électrocution, incendie, choc électrique), des risques de dommages matériels et des risques de dysfonctionnement (pannes ou disjonction).

### Comment ouvrir un compteur électrique ?

Pour ouvrir un compteur électrique, vous devez d’abord raccorder votre installation au réseau et obtenir votre certificat de conformité. Pensez à souscrire une offre auprès du fournisseur de votre choix puis demander la mise en service effective du compteur avant votre déménagement.

### À quel moment souscrire pour mon nouveau logement ?

Souscrivez votre nouveau contrat au plus tard quinze jours avant l’emménagement dans votre maison neuve. Il s’agit du délai moyen entre le moment où vous souscrivez votre nouvelle offre et le moment où votre compteur est réellement mis en service.

Conditions de l'offre/des offres et autres informations

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